Аренда квартиры – популярная услуга в любом крупном городе. Сегодня снять квартиру в Одессе могут студенты или люди длительное время находящиеся по учебе или работе в городе.
Агентство недвижимости Atlanta предлагает большой выбор вариантов. Но, прежде чем перейти к выбору, нужно узнать, как действовать при желании арендовать жилье, чтобы потом не жалеть об этом.
Какие документы стоит проверять
Наиболее безопасный способ подразумевает заключение договора с арендодателем. Официальный документ не требует заверения у нотариуса, но также имеет юридическую силу. Естественно, на нем должны быть подписи обеих сторон. Но перед тем, как заключить такой договор необходимо проверить документы:
- свидетельство на право собственности, договор купли-продажи или дарения;
- оригинал паспорта владельца и его идентификационный код;
- справка о прописанных в квартире;
- согласие от других владельцев (если таковые есть) в письменном виде.
Только после этого переходят к проверке самой квартиры и заключению договора аренды и подписания акта на прием-передачу имущества.
Проверка самого жилья
На этапе проверки документов все не заканчивается, так как необходимо произвести осмотр самого жилья. Это нужно сделать в присутствии владельца. В первую очередь, осматривают состояние коммуникаций. Вентиляция, отопление, канализация, водопровод должны быть исправными. Не стоит стесняться попросить включить газовый котел, даже если на улице лето, или запустить кондиционер зимой.
Если есть какие-либо проблемы с коммуникациями или техникой, стоит зафиксировать это в договоре. Известны случаи, когда арендодатели обвиняли квартирантов в порче имущества, хотя сами прекрасно знали, что часть оборудования не работает. Если же поломки обнаружены позже, следует немедленно уведомить владельца квартиры о них.
Одесса – огромный город, а арендовать квартиру можно в любом районе. Поэтому стоит рассмотреть сразу несколько подходящих вариантов, чтобы быстро посетить другой объект, если первый чем-то не устраивает. На сайте АН Atlanta можно выбрать сразу несколько объявлений, а консультанты помогут совершить качественную сделку.
