Доходная недвижимость – объекты недвижимости, с которых владельцы, совладельцы могут получать регулярный доход, прибыль. Часто такой доход удается получить в процессе сдачи объектов недвижимости в аренду. Stability International Platform https://stabilityin.com/ru знает все современные методы, возможности получения пассивного дохода, под которым рассматривают доход, который регулярно поступает без активного участия владельца.
При этом доход может быть двух возможных типов:
- Арендный – регулярное поступление прибыли от арендаторов.
- Капитальный прирост – увеличение стоимости конкретного объекта недвижимости с течением определенного временного промежутка (например, покупка объекта по одной стоимости и продажа по совершенно другой – разница в сумме и есть доход).
При этом все вложения – это всегда особые риски. Чтобы исключить вероятность столкнуться с серьезными рисками, следует обращаться за помощью к настоящим профессионалам. Компания Stability тщательно отбирает каждый объект недвижимости, осуществляет его проверку с целью минимизировать всевозможные риски.
Токенизированная недвижимость – это реальный объект недвижимости, который представлен в виде цифровых токенов на блокчейне.
Каждый токен отражает цифровое право использования и учетную единицу внутри экосистемы, но не является долей собственности в самом объекте.
Блокчейн усиливает современную модель управления недвижимостью в нескольких направлениях:
- Смарт-контракты: автоматизация начислений и арендных платежей.
- Токенизация: разделение объекта на цифровые токены, которые можно приобретать через договоры и использовать внутри экосистемы.
- Децентрализованные платформы: возможность фиксировать условия аренды и расчётов в коде смарт-контракта, с применением цифровых токенов.
Цифровизация активов в экосистеме Stability: как это работает
Все реальные объекты недвижимости, входящие в экосистему Stability, проходят юридическое оформление на компании. Это формирует прозрачное правовое основание для токенов. Права пользователей закрепляются договорами:
- договор конвертируемого займа,
- договор купли-продажи токенов,
- публичная оферта.
Модель Stability объединяет юридическую прозрачность, обеспечение реальными активами и проверенные механизмы блокчейна. StAB служит базовым токеном, RenD обеспечивает внутреннюю экономику, а MTO открывает направление био-активов. Такой подход делает цифровизацию активов понятной и доступной для партнёров.
1. StAB — базовый токен экосистемы
StAB (Stabilization Assets in Building) — основной токен Stability.
- Обеспечение: пул недвижимости MyEstate.
- Функция: учетная единица для накоплений и возможность конвертации в квадратные метры по рыночной цене.
- Экономическая модель: каждое поступление 15 000 USD в StAB увеличивает цену StAB на 0,01 USD.
2. RenD
RenD (Renting Decentralization) — утилитарный токен для аренды, расчетов, скидок и бонусных программ. Курс фиксирован: 1 RenD = 1 USDT внутри экосистемы.
3. MTO (My Olive Token)
Долгосрочный токен, связанный с биокапиталом (оливковые плантации). До выпуска реализуется по договору SAFT (Simple Agreement for Future Token).
4. Приобретение токенов
Пользователи получают токены через договоры. Начисления фиксируются во внутренних кабинетах и имеют полную юридическую силу. Применяются KYC/AML-процедуры, что исключает участие пользователей из запрещенных или санкционных юрисдикций.
5. Цифровые права владельцев
- Владельцы StAB получают начисления в RenD через Farming.
- RenD можно разместить в Master Depo или Staking для получения дополнительных вознаграждений.
- Токены используются для оплаты аренды, услуг и участия в бонусных программах.
- Токены предоставляют цифровые права, но не являются долями собственности в активах.
6. Внутренняя торговля и off-chain модель
На текущем этапе сделки фиксируются во внутреннем реестре Stability.
- Все начисления и переводы отображаются в личных кабинетах пользователей.
- Записи в блокчейне Ethereum формируются только при выводе токенов на внешний кошелек.
Такой подход соответствует международной практике централизованных бирж: операции внутри системы проходят быстрее, без блокчейн-комиссий, а on-chain транзакции выполняются только при выводе.
7. Будущее развитие
Stability планирует переход на полную on-chain модель:
- независимый аудит смарт-контрактов,
- вывод токенов на внешние кошельки,
- листинг на международных биржах,
- интеграция с DeFi,
- возможный запуск собственного блокчейна.
Токенизированная недвижимость имеет множество неоспоримых преимуществ, среди которых стоит выделить доступность – можно начинать токенизацию даже с небольших сумм. Например, команда Stability предлагает минимальную сумму от покупки доли – от 550 USDt и допокупки от 25USDt
Средняя доходность: сколько можно заработать?
Одним из главных вопросов каждого из участников является вопрос, касаемо возможности хорошего пассивного заработка. Клиенты или партнеры Stability могут рассчитывать на среднюю доходность в размере 10-48% годовых.
Однако все ситуации индивидуальны, а точные показатели зависят от ряда факторов:
- направление;
- страна и конкретный город;
- тип объекта;
- индивидуальная стратегия.
Благодаря квалифицированной помощи от консультантов Stability, клиент может воспользоваться предварительным расчетом, рассматривая на примере конкретного объекта недвижимости.
Гарантированно доходная недвижимость будет приносит желаемую прибыль даже при использовании минимальной суммы вложений. Например, достаточно использовать от 550 USDt, чтобы стать совладельцем таких объектов недвижимости, а также одновременно получить доступ ко всей экосистеме Stability. Клиентом, партнером может стать абсолютно каждый. Для крупных участников компания предлагает покупку юнита (доходная или аграрная недвижимость) или возможность собрать собственный портфель, в котором будет представлено сразу несколько объектов. В результате начинать знакомство с доходной недвижимостью можно, как с небольшой суммы, так и с крупным капиталом.
